招 標(biāo) 公 告

招標(biāo)編號：泉建招字[2016] 153 號

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目北峰霞美棚戶區(qū)改造龍興小區(qū)項(xiàng)目二期（A 標(biāo)段、B 標(biāo)段） 已由泉州市發(fā)展

和改革委員會以泉發(fā)改審[2011]226 號批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為 泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公

司 ，建設(shè)資金來源 自籌 ，招標(biāo)人為泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為

廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司 。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的施工進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

2.1. 工程建設(shè)地點(diǎn)：泉州市豐澤區(qū)北峰街道霞美社區(qū)；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：建筑總面積：219176.64m2，其中：地下室建筑面積 38846.29 m2；

本工程分為 A、B 二個標(biāo)段；A 標(biāo)段建筑面積：94973.51 m2,地下室建筑面積 19863.54 m2；B

標(biāo)段建筑面積：85356.84 m2,地下室建筑面積 18982.75m2。其中A、B標(biāo)段地下室及基坑支

護(hù)范圍：以橫軸 7S-F~DB~S 底板-6.75m及-5.75m高差處為分界點(diǎn)，-6.75m標(biāo)高以下部分為A

標(biāo)段地下室部分，-5.75m以上部分為 B標(biāo)段地下室部分。

2.3. 招標(biāo)范圍和內(nèi)容：A 標(biāo)段由 1#、2#、3#、5#的樁基、地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、室

內(nèi)外裝修、門窗工程、屋面工程、安裝工程、智能化工程、夜景工程等，具體詳見工程量清

單及施工設(shè)計(jì)圖紙。B 標(biāo)段由 6#、7#、8#、9#、10#、幼兒園的樁基、地下室結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)、

室內(nèi)外裝修、門窗工程、屋面工程、安裝工程、室外給排水、拍賣地圍墻及道路、智能化工

程、夜景工程等，具體詳見工程量清單及施工設(shè)計(jì)圖紙。

2.4. 招標(biāo)控制價（即最高投標(biāo)限價，下同）：A 標(biāo)段 29032.2014 萬元、B 標(biāo)段 27917.1844

萬元 ；

2.5. 工期要求：A 標(biāo)段總工期為 880 日歷天、B 標(biāo)段總工期為 880 日歷天(從開工之

日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止計(jì)算，具體開工日期以監(jiān)理單位發(fā)出的開工通知書為準(zhǔn)；；

其中各關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的工期要求為)

/ ；

2.6. 標(biāo)段劃分：本工程分為二個標(biāo)段。

2.7. 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求及審查辦法

3.1 本招標(biāo)項(xiàng)目要求投標(biāo)人須具備有效的不低于貳級建筑工程施工總承包資質(zhì)且取得有

效《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

省外建筑施工企業(yè)參加投標(biāo)，應(yīng)按《關(guān)于推動全省建筑市場統(tǒng)一開放的通知》閩建筑

【2015】35 號文要求辦理企業(yè)信息登記。

3.2 投標(biāo)人擬擔(dān)任本招標(biāo)項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊

建造師執(zhí)業(yè)資格（或建造師臨時執(zhí)業(yè)資格），并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）。

(若為建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的項(xiàng)目經(jīng)理，年齡應(yīng)不滿 60 周歲)；根據(jù)泉建筑【2015】70 號文，

省外建筑施工企業(yè)須有經(jīng)福建省住建廳備案的專業(yè)且具備住建部核準(zhǔn)的資質(zhì)（指截標(biāo)時該資

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質(zhì)的核準(zhǔn)權(quán)限在住建部且各省級住建部門無核準(zhǔn)權(quán)限），同時由一級注冊建造師（不含一級

注冊臨時建造師）作為項(xiàng)目經(jīng)理，方可參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。

【注：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理若為一級臨時注冊建造師的應(yīng)滿足以下要求：

①已按規(guī)定在 2014 年 2 月 28 日前提出延續(xù)注冊申請或者已辦理完延續(xù)注冊的一級建造

師臨時執(zhí)業(yè)證書人員；

②已提出申請但還未辦理完成延續(xù)注冊的一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書人員，投標(biāo)人應(yīng)在投

標(biāo)文件中附有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳行政服務(wù)中心出具的延續(xù)注冊受理單，否則按資格審查不

合理處理】.

3.3 本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先選用福建

省建筑業(yè)龍頭企業(yè)作為聯(lián)合體成員，自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由 / 為牽頭人，且各方均應(yīng)具備

其所承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，

按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4 本招標(biāo)項(xiàng)目為房屋建筑，應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省

建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項(xiàng)目，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類（2016

年第三季度）。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分低于 60 分或者在評價系統(tǒng)無法查詢到企業(yè)季度

信用分的投標(biāo)人，不得參與投標(biāo)；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)人的折分系數(shù)（包括

系數(shù) P、G、Y）均按牽頭人（或稱主辦方）的折分系數(shù)計(jì)算。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，

可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)查詢，網(wǎng)址：xy.fjjs.gov.cn。

3.5 投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求： / ；擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人“類似工程業(yè)績”要求：

/ ；“類似工程業(yè)績”是指：自在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前 5 年內(nèi)（含在法定媒介

發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的 / 。

3.6 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的 二個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 一 個

標(biāo)段。

3.7 其他資格要求：投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目（標(biāo)段）

施工的能力，具體要求詳見招標(biāo)文件。

3.8 本招標(biāo)項(xiàng)目采用 資格后審 方式對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1. 本招標(biāo)項(xiàng)目 采用 電子招投標(biāo)。采用電子招投標(biāo)的，其執(zhí)行的文件為：

泉建交易[2009]7 號。

4.2. 采用電子招投標(biāo)的，凡有意參加投標(biāo)者，請于2016年11月14日09時00分至 2016

年 11 月 18 日 17 時 30 分通過 “泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)” 采取無記名方式支付 50

元即可下載電子招標(biāo)文件，在后續(xù)階段可通過網(wǎng)上提交質(zhì)疑書及下載答疑紀(jì)要；招標(biāo)人不另

行出售紙質(zhì)招標(biāo)文件。本招標(biāo)項(xiàng)目電子招標(biāo)文件使用“泉州市建設(shè)工程電子標(biāo)書軟件 ”打開。

施工圖紙另計(jì)（如需購買），售后不退，購買圖紙預(yù)約電話：0595-22985625；

4.3. 網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的具體操作方法詳見泉州市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：

www.qzzb.gov.cn）下載專區(qū)中的相關(guān)操作指南。

5. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評標(biāo)辦法：經(jīng)評審合理低價中標(biāo)法。

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(本項(xiàng)目將投標(biāo)人的建筑施工企業(yè)信用綜合評價得分納入評標(biāo)定標(biāo)，根據(jù)泉建筑

[2015]73 號文)關(guān)于“房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程經(jīng)評審合理低價中標(biāo)法評標(biāo)辦法>的通

知”執(zhí)行，具體細(xì)則詳見第三章評標(biāo)辦法和標(biāo)準(zhǔn) ）

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1投標(biāo)保證金提交的時間：2016年12月7日17:00分（北京時間）前，逾期拒收。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：每個標(biāo)段為捌拾萬元人民幣 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式:投標(biāo)申請人應(yīng)于 2016年12月7日17:00分（北京時間）前，

由企業(yè)法人所在地基本帳戶開戶行匯往（以銀行實(shí)時對賬單為準(zhǔn)）招標(biāo)人指定賬戶。

投標(biāo)保證金銀行帳號：

賬戶名稱：泉州市工程交易所

開戶行：興業(yè)銀行泉州廣場支行 賬號：152710152200001448

匯款憑證上用途欄應(yīng)注明本招標(biāo)工程編號（標(biāo)準(zhǔn)格式：投標(biāo)保證金泉建招字 153 號 A 標(biāo)

段或 B 標(biāo)段），并要求受理銀行錄入憑證。若投標(biāo)人為福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的福建省建

筑業(yè)龍頭企業(yè)，可按規(guī)定使用年度投標(biāo)保證金，使用年度投標(biāo)保證金的龍頭企業(yè)須在資格審查

文件中提供使用期限內(nèi)的收訖證明復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）隨資格審查申請函一起遞

交。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建招標(biāo)與采購網(wǎng) （www.fjbid.gov.cn）、泉州市建設(shè)工程招投標(biāo)

信息網(wǎng)（www.qzzb.gov.cn） 上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：泉州市住宅建設(shè)開發(fā)有限公司

地址： 泉州市田安路文昌大廈

，郵編： 362000

電話： 28002400 ，傳真：

聯(lián)系人： 莊先生 。聯(lián)系方式：13808537450。

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司

地址：駐泉州市豐澤區(qū)體育西街奇龍物流大廈 821 室，郵編：362000；

電話： 0595-22985625 , 傳真：

；

聯(lián)系人：小張 。

交易中心名稱：泉州市工程交易所

地址：泉州市豐澤區(qū)妙云街 160 號泉州市行政服務(wù)中心六樓

電話：0595-22135506

2016 年 11 月 11 日

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